Abogado De Bienes Raíces Oficina Principal: Houston, Texas
El Abogado De Bienes Raíces Se Puede Consultar
Hablando En Houston Hoy Al 713-979-2941
O Llenando El Cuestionario Que Sigue
Consultas Disponibles Por Teléfono O Virtual. Pronto pensamos abrir una segunda oficina en San Antonio, Texas
Los abogados de bienes raíces en San Antonio, Texas pueden ayudar en áreas muy críticas relacionadas con la propiedad de inversión y de vivienda, por ejemplo desacuerdos relacionados a tratos de dueño a dueño. Antes de recibir su licencia de abogado y antes de efocarce como abogado de bienes raíces, Hector Chavana Jr. tenía más de una década de experiencia como agente licensiado de ventas de bienes raíces. Su trabajo con respecto a las garantías del fabricante de viviendas ha sido publicado por la Sección de Derecho Comercial y del Consumidor del Colegio de Texas. Y se graduó con el puesto número tres en sus estudios de leyes. Hector Chavana Jr. le provee una reprsesentación potente. Los problemas inmobiliarios pueden abarcar desde simples transferencias de propiedad hasta problemas complejos relacionados con disputas sobre propiedad o posesión.
(713) 979-2941Busque ayuda de los abogados de bienes raíces para:
- Problemas consiguiendo el título de su casa o desacuerdos entre compradores y vendedores.
- Problemas entre inquilinos y arrendadores comerciales: La relación entre un inquilino y un arrendador puede ser complicado y controlado por contratos y leyes civiles.
- Desalojos: Un desalojo es un proceso técnico y un abogado le puede ayudar en hacer un desalojo o evitar un desalojo basado en problemas técnicos.
- Rendimiento específico: Un remedio común en compras de bienes raíces es “specific performance,” y un juez le pudede firmar una ordén requeriendo que un dueño venda una propiedad Explicación de Escrituras Quitclaim,
- Escrituras De Garantia Especial y
- Escritura de Garantía General: Aunque idealmente, un comprador de una casa va verificar el título antes de comprar, a veces es útil verificarlo despues de la venta
- Transferencia De Fallecimiento: Hay una ley reciente que le permite a dueños de terrenos tejanos dejar la propiead a quienes quieran cuando fallezcan sin tener que usar un testamento.
- Problemas con los inversionistas inmobiliarios: Hay varios vendedores de propiedades que se consideran inversionistas de bienes raíces. A veces no hacen todo correcto y causan bastantes problemas para los compradores
- Títulos nublados: A veces otras personas registran documentos en los records del condado que le causan problemas a uno. A veces es a causa de trabajo mal hecho de un notario. Abogados de bienes raíces pueden aclarar el título
- Incumplimiento de contrato Controversias sobre propiedad inmobiliaria Transacciones de dueño a dueño
- Fraude inmobiliario Brechas en cadenas de título
- Eliminación de gravámenes
- Revisiones de contratos Tergiversaciones por Agentes de bienes raíces , corredores o vendedores
- Garantías de constructores de viviendas Problemas con agentes de bienes raíces
Es Importante Buscar Un Abogado Con Una Buena Reputación
La Ley de Bienes Raíces
La Ley de Bienes Raíces abarca varias ramas de la ley. En la antigua ley común, la ley de bienes raíces estaba controlada casi exclusivamente por la ley común de la propiedad. Sin embargo, los tribunales modernos y abogados de propiedades observan la ley de bienes inmuebles a través del lente de la ley contractual y los estatutos pertinentes. Como resultado, un análisis de bienes raíces puede requerir el análisis de
- La Ley de prácticas comerciales engañosas de Texas ( DTPA incluye bienes inmuebles )
- La ley común de fraude, contrato y propiedad
- Bienes raíces legales Fraude , que puede imputar responsabilidad a cualquier beneficiario conocido de fraude inmobiliario
- El Estatuto de los Fraudes
- El código de propiedad de Texas y su Divulgaciones de propiedades inmobiliarias obligatorias
- Otras leyes aplicables
¿Por qué contratar a Hector Chavana Jr?
Hector Chavana Jr tienen una combinación única de excelencia académica legal y experiencia práctica para que sean los abogados de propiedades adecuados para usted. Los clientes a menudo contratan abogados para solucionar problemas que podrían haberse resuelto de manera más rentable mediante una redacción adecuada y procedimiento profesional.
El abogado Chavana tiene su oficina en Houston cerca del 59 norte y la calle Little York, en el area noreste de Houston, Texas. Esta considerando abrir una oficina en San Antonio, Texas/ Quizás existen abogados mas cercanos a su area, pero Hector Chavana Jr. merece su preferencia porque le provee una representación potente: ha sido publicado por la mesa directiva; se graduó número tres en su clase y tiene años de experiencia en diferente aspectos de bienes raíces y seguros. Llame hoy para una cita a 713-979-2941.
La jurisprudencia reconoce que los compradores pueden renunciar a ciertos avisos antes de una ejecución hipotecaria. Muchas escrituras de fideicomiso incluyen cierto lenguaje que puede renunciar efectivamente a ciertos avisos de ejecución hipotecaria en algunas transacciones. Los vendedores pueden desear aprovechar esta posibilidad, y los compradores a menudo desean evitar estas exenciones.
Sin embargo, este es solo uno de los muchos elementos contractuales que compradores y vendedores preferirían negociar al comienzo de la transacción. El abogado Chavana le puede ayudar a identificar problemas que pueden permanecer ocultos para los que no son abogados y pueden ayudarle a negociar un mejor puesto si surge una disputa. Si ya existe una disputa, los años de experiencia del abogado Chavana le ayudará a resolver su problema de una manera rentable. Hector Jr. habla español con fluidez y le puede ayudar a negociar y cerrar transacciones en inglés y en español.
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